UNSER PORTFOLIO

Zwei Mehrfamilienhäuser | 10 Wohnungen | Top Kapitalanlage | Indikative Angebote erwünscht

ca. 680 qm Gesamtwohnfläche pro Haus ca. 340,00 qm
ca. 146 qm Grundstück bei Haus 1 und ca. 700 qm Grundstück zu Haus 2
ca. 25.000,00 € Nettokaltmiete p.a. pro Mehrfamilienhaus
nicht weit voneinander entfernt
Baujahr ca. 1953 und Baujahr ca. 1910
Kaufpreis im Paket 1.050.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt
Nahe am Rhein und dennoch zentral gelegen

Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus -und Einfamilienhaus mit riesigen Grundstücken | weitere Bebauung möglich

Freistehendes Mehrfamilienhaus nebst Garage

ca. 3465,00 qm Grundstücksfläche
ca. 389,00 qm Wohnfläche
zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr 1967
Massivbauweise
plus Garage
voll vermietet
ca. 28.680,00 € Nettokaltmiete p.a.
gute Verkehrsanbindung
exklusive Lage

Im Paket zu erwerben

Kaufpreis für beide Immobilien zusammen 1.750.000 €
Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
weitere Bebauung der Grundstücke grundsätzlich möglich

Freistehendes Einfamilienhaus

ca. 2276 qm Grundstücksfläche
ca. 90 qm Wohnfläche
Baujahr 1922
mit Anbau (Stall)
zwei Außenstellplätze
derzeit vermietet
im Paket mit dem o.g. Mehrfamilienhaus zu erwerben
gute Verkehrsanbindung
exklusive Lage
ca. 4200,00 € Nettokaltmiete p.a.

Drei auf einen Schlag!

Die hier angebotenen Immobilien befinden sich alle in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen Gelsenkirchens.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 qm verteilt sich auf 9 Wohneinheiten.

Kaufpreis 205.000 € VB im Paket
Apartment 1,5 Raum 42,00 qm
2,5 Raumwohnung 62,00 qm
Penthouse mit 92,00 qm
Käuferprovision 2,975% inkl. gesetzl. MwSt
alle Wohnungen sind derzeit vermietet
Gasetagenheizung
isolierverglaste Fenster
zentrale Lage
super Verkehrsanbindung ans deutsche Autobahnnetz
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
alle Geschäfte, Apotheken, Ärzte und sogar Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem PKW erreichbar